



St. Ulrich am Pillersee – Exklusives Landhaus – Erstbezug – in ruhiger sonniger Lage -von renommierten heimischen Unternehmen in Massivbauweise errichtet – in Top-Qualität – unten Verwendung von hochwertigen Materialien wie Eichenböden, großen Glaselementen, stilvollen Sanitäranlagen etc.- offene Architektur mit viel Tageslicht – durchdachte Raumaufteilung – WFNL über drei Ebenen – EG – Eingangs- und Garderobenbereich – heller Flur – 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer – eine Sauna mit Dusche – Gästetoilette – sämtliche Räume Ausgang zur großen Sonnenterrasse mit 88 m² – großer offener Treppenhaus – OG – Highlight des Hauses – großer offener Wohn/Essbereich mit Raumhöhe von 3,5 m, mit Sichtdachstuhl, Kamin und Ausgang zum großzügigen Balkon mit 37 m² – ein weiteres Schlafzimmer – größeres Badezimmer – ein Büro oder Ankleideraum – Abstellraum – UG – Heiz- und Technikraum – Wirtschaftsraum – Lagerraum – zwei zusätzliche Kellerräume – moderne Fernwärme-Fußbodenheizung – Außenbereich – Doppelgarage – 2 zusätzliche Außenstellplätze – gepflegter Gartenbereich mit sämtlichen Anschlüssen für Errichtung eines Swimmingpools
Lage – in einer ruhigen sonnigen Siedlung – nahe dem Ortszentrum von St. Ulrich a.P. mit guter Infrastruktur (Bank, Arzt, Supermarkt, Hotellerie und Gastronomiebetriebe) – mit herrlichem Aussicht auf die nahegelegene Loferer Steinberge – unweit von kristallklaren idyllischen Bergsee – Pillersee – Wandern – Biken -direkt vom Haus möglich – nur 10 Fahrminuten zu den Skigebieten Saalbach-Hinterglemm – Fieberbrunn und Waidringer Steinplatte – 5 Min. zum Haus-Skigebiet Buchensteinwand – 30 Min. nach Kitzbühel oder zum Stanglwirt – 45 Min nach Salzburg- 1 St. 45 Min nach München
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