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Kitzbühel/Ausnahmeimmobilie - Altbestand mit genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla in perfekter Südlage
Kitzbühel
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Altbestand mit genehmigter Planung

Übersicht

KB1111
Kitzbühel
ca. 800 m²
2.439m²
4
4
HWB 32,00 kWh/(m².a) A++ fGEE 0,47 A++
auf Anfrage

Merkmale/Ausstattung

Garten
Terrasse
Balkon
Balkon/Terrasse Ost
Balkon/Terrasse Süd
Balkon/Terrasse West
Dielenboden
Holzboden
Natursteinboden
offene Küche
Kamin
Tageslichtbad
Badewanne
Gäste-WC
separates WC
Wellnessbereich
Sauna
Klimaanlage
Kabel-/Sat-TV
Barrierefrei
Personenaufzug

Beschreibung

Kitzbühel – großes Grundstück mit Altbestand – genehmigter Neubauprojekt für eine Luxusvilla mit ca. 800 m² – perfekte Süd- Aussichts – Naturlage – über 4 Etagen – mit Aufzug – 3 Gästezimmer mit Bäder – Wellnesbereich mit Indoor und Outdoorpool mit Dampfbad – Sauna – Dusche – WC – großzügiger Eigentümerbereich – Masterschlafzimmer mit begehbarer Schrank und mit Masterbad – Toilette extra – großzügiger heller Wohn/Essbereich – Gästetoilette – Ausgang zum Schwimmteich – ganze Villa mit großzügigen Balkone und Terrassen mit ca. 250 m²mit gigantischem Ausblick auf die Berge – Weinkeller – Tiefgarage für 10 Autos – Kellerabteil – diverse Wirtschafts- und Abstellräume – großer Gartenbereich

Lage – absolute Süd- Natur- und Aussichtslage – vor 3 Seiten unverbaubar – neben dem Golfplatz Eichenheim – ca. 10 Autominuten zum Kitzbühler Skigebiet KitzSki sowie ins Zentrum von Kitzbühel

TOP Preis/Leistungsverhältnis!!!!

Großer Vorteil – Sie sparen sich die komplette Genehmigungszeit – können sofort mit dem Bauen anfangen!!!

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Lage

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 Dechant-Wieshoferstraße 17, St. Johann i. T.

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