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KITZBÜHEL PROVISIONSFREI /AUSNAHMEIMMOBILIE - Altbestand mit genehmigtem Neubauprojekt für eine Luxuslandhausvilla in perfekter Südlage
Kitzbühel
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Altbestand mit genehmigter Planung

Übersicht

K1111
Kitzbühel
800 m²
2439 m²
4
4
32,00
auf Anfrage

Merkmale/Ausstattung

Garten
Terrasse
Balkon
Balkon/Terrasse Süd
Balkon/Terrasse West
Dielenboden
Holzboden
Natursteinboden
offene Küche
Kamin
Tageslichtbad
Badewanne
Gäste-WC
separates WC
Wellnessbereich
Sauna
Klimaanlage
Kabel-/Sat-TV
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Fahrradraum

Beschreibung

Kitzbühel – Altbestand mit genehmigten Neubauprojekt für Luxusvilla – perfekte Südlage – Provisionsfrei – Gfl.: 2439 m² – Wnfl.: 800 m² – Traumvilla über 4 Etagen – UG2 – Lift – Tiefgarage (6 Autos/1 Golfcart) – Empfang – Garderobe – Keller – Sportgeräteraum – Haustechnik – UG1 – 3 BD – 3 SZ – Weinkeller – Wirtschaftsraum/Büro – Empfang – Stiegenhaus – Indoorpool – SPA-Bereich – Terrassen (insg. 100 m²) – EG – Masterschlafzimmer – Masterbad – extra WC – großzügiger Schrankraum – Flur – Umkleide – Gäste WC – Ausgang: Schwimmteich – OG – großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 90 m² – Speis – Gäste WC – Ausgang zum Balkon – Terrasse mit ca. 90 m² – Außenbereich – Carport (2 Autos) + Autostellplätze – Schwimmteich – Grillterrasse – traumhaft große Gartenanlage

Lage – absolute Südlage – gigantischer Blick auf Rettenstein bis hinein zum Pass Thurn – Rundumblick bis zur Streif – neben Golfplatz Eichenheim – Zentrum von Kitzbühel sowie KitzSki in wenigen Minuten erreichbar – strategisch perfekte Lage – 1h 30 min nach Muc – ca. 1h 15 min nach Sbg sowie ca. 1h nach Innsbruck

VORTEIL – GENEHMIGTES NEUBAUPROJEKT IN KITZBÜHEL – 4 JAHRE GENEHMIGUNGSZEIT ERSPART – SOFORTIGE REALISIERUNG DES PROJEKTES – BAUBEGINN – SÄMTLICHE TESTUNGEN UND GENEHMIGUNGEN WURDEN EINGEHOLT – BEI EINEM KAUF WIRD DER GESAMTE AKT ÜBERGEBEN – AUF WUNSCH KANN DAS PROJEKT AUCH VON UNS GEBAUT WERDEN – EIN TRAUMPROJEKT AUS KITZBÜHEL!!!

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Lage

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 Dechant-Wieshoferstraße 17, St. Johann i. T.

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